|
W porównaniu z innymi państwami europejskimi, rynek wynajmu mieszkań w Polsce przedstawia się bezspornie w niekorzystnym świetle. Państwa Zachodu mają dobrze rozwinięty rynek najmu. Mieszkańcy państw Europy Zachodniej zdecydowanie bardziej sporadycznie posiadają prawo do własności bazując raczej przez większą część życia na wynajmowaniu Apartamenty Warszawa mieszkań lub domów. Natomiast w naszym państwie 1 na 27 jest kupowane z przeznaczeniem pod wynajem. wytłumaczenia należy dopatrywać się w wielorakich ujęciach. Po pierwsze - system prawny państw zachodnioeuropejskich jest bardziej przyjazny dla rynku nieruchomości pod wynajem, ponieważ sprawuje kontrolę nad wysokością czynszu, jaki najemcy płacą właścicielowi. Przez to umowy zawierane są przeważnie na dwadzieścia bądź 30 lat dając zapewnienie, że czynsz nie przekroczy danej stawki wyznaczonej przez urząd mieszkaniowy danego miasta. Następnie - styl życia oraz mentalność Mieszkańców Polski Apartament w Warszawie jest różna od mieszkańców krajów zachodnioeuropejskich, którzy w później wchodzą w małżeństwo, z dużym namysłem podejmują decyzję o kredycie. Wzięcie pożyczki także założenie rodziny wiąże się z pewnym zobowiązaniem życiowym, którego ludzie Zachodu trochę się boją. Polacy pokazują przeciwny model zachowania, który motywuje ich do jak najszybszego zdobycia samodzielności jak również zdobycia wolności finansowej, co związane jest z poświęceniem się pracy oraz zakupem własnego domu, ażeby móc ustatkować się i żyć "na swoim". Przyglądając się tej sytuacji w warunkach polskiego systemu prawnego, nie dziwimy się takiemu podejściu, gdyż żaden najemca nie posiada pewności, jaki czynsz będzie płacił za parę lat, nie mówiąc już o późniejszej perspektywie. Do tego wynajem wciąż kosztuje zbyt wiele, szczególnie w dużych miastach, znacznie przekraczając ratę pożyczki.
|
|